Achat EPONE 78680

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EPÔNE - Grande maison familiale avec deux logements indépendants, dépendances et terrain de 1 258 m²

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EPÔNE - Grande maison familiale avec deux logements indépendants, dépendances et terrain de 1 258 m²

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EPÔNE - Grande maison familiale avec deux logements indépendants, dépendances et terrain de 1 258 m²

EPONE 78680

395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-7238

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, activité libérale ou investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Le l... Voir plus

170 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

EPÔNE - Grande maison familiale avec deux logements indépendants, dépendances et terrain de 1 258 m²

Descriptif

Réf : E-7238

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, activité libérale ou investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Le l... Voir plus

170 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1974

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159.6 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

84 kWh/m2 par an

Surface terrain

1258 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159.6 kWh /m².an 84 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1610€ au 01/01/2021

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Maison 8 pièces 171 m² 18

Au coeur d'une résidence recherchée à Epône, vous serez séduit par les prestations de cette belle maison. Avec ses 171m² environ, elle offre au rez-de-chaussée une entrée sur un vaste séjour avec véranda lumineuse, une cuisine récente équipée et aménagée, une arrière cuisine équipée et un WC séparé avec rangements.
A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire spa et douche italienne, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison dispose d'une véranda et d'un double garage attenant. Chaudière gaz installée en 2021.
Le tout sur un beau terrain plat de 782 m², au calme et sans vis-à-vis.
Proches commodités Ecoles, commerces et futur RER E en 2027 avec accès à La DEFENSE.

Une visite ? Contactez Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.
Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com

Maison 6 pièces 117 m² 18

Située dans le secteur très recherché d'Elisabethville, cette maison individuelle de 130m² au sol édifiée sur un terrain plat de près de 600 m² vous offre de belles prestations avec un excellent DPE en C !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et un accès direct au jardin.
Trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
L'étage réserve une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et W.C ainsi qu'un espace bureau et de nombreux rangements.
Ce bien dispose également d'un garage de 23.5m² avec mezzanine, idéal pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
LES PLUS :
- Pompe à chaleur AIR-AIR DAIKIN 2021
- Double vitrage et volets solaires
- Combles aménagés en 2021
- DPE C, gage de performance énergétique optimale

Une maison idéale pour une famille, située dans un environnement apprécié, à proximité des commodités, du futur RER E accessible à pied, des écoles et de l'axe A13.
Pour organiser une visite, contactez Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Maison 6 pièces 101 m² 15

Maison contemporaine de 2014 dans un quartier résidentiel proche des Ecoles.
Parfaitement entretenue et bien agencée, cette maison familiale est agréable à vivre :
Au rez-de-chaussée la pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte complètement équipée donne directement sur une terrasse carrelée. Un chambre d'enfant ou bureau et un W.C complètent ce niveau.
A l'étage, les 3 chambres et la salle de bains avec douche et WC constituent l'espace nuit idéal pour la vie de famille.
Sous-sol total isolé avec garage permettant du rangement supplémentaire.
Aucun travaux prévoir, juste à poser ses valises.
LES PLUS :
- Double vitrage ALU et volets électriques
- Chambres équipées de placards intégrés sur mesure
- DPE C, gage de performance énergétique optimale
- Climatisation dans la pièce de vie
- Sous-sol total avec Garage

A visiter très vite avec Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé